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L'Étrat (42580)
Maison type 3 plain pied proche CHU avec garage et terrain

Prix
du bien
1 290 € CC*
Le bien
en vidéo
réf : 177

01
Général

COUP DE COEUR

RARE : superbe maison de plain pied de 78m². Idéalement située sur les hauteurs de l´Etrat, proche de toutes commodités, à moins de 10 min du CHU de Saint Etienne.

La maison se compose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le séjour. WC séparé. 2 garages de 24 et 22m². Cette maison dispose également d'une terasse d'environ 100m² exposée sud-ouest et d'un terrain de 1050m², surplombant l'Etrat. Récemment rénovée.

Mode de chauffage et eau chaude électrique individuel, radiateurs économique à inertie avec pilotage intelligent + 1 cheminée (insert fermé), fenêtres double vitrage bois.

Possibilité de louer meublée.

Secteur calme avec vue dégagée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

02
Plus d'infos

  • Code postal
    42580
  • Surface habitable (m²)
    78 m²
  • surface terrain
    1 050 m²
  • Surface loi Boutin (m²)
    78 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Meublé
    OUI
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Loyer CC* / mois
    1 290 €
  • Honoraires TTC charge locataire
    858 €
  • Dont état des lieux
    234 €
  • Dépôt de garantie TTC
    1 250 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Panneaux rayonnant
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Terrain arboré
    OUI

05
Bilan énergétique

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

* CC : Charges comprises

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