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Saint-Étienne (42100)

Grand studio refait à neuf

Prix

du bien

65 000 €

réf : Richelandière

01

Général

À découvrir, beau studio de 30 m² actuellement en cours de rénovation complète, vendu neuf, travaux terminés.
Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, il offre une grande pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses belles ouvertures et sa hauteur sous plafond.
Une kitchenette moderne et meublée sera installée (hors électroménager), ainsi qu’une salle d’eau neuve avec douche, meuble vasque et WC.

L’appartement se situe au 8 rue de la Richelandière, dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate du Parc Giron, à 5 minutes à pied de la place Fourneyron et moins de 10 minutes de la gare.

Les fenêtres bois double vitrage sont neuves, tout comme le ballon d’eau chaude et les radiateurs électriques individuels.

Idéal investisseur ou premier achat.
Possibilité de location : 450 € hors charges – bonne rentabilité nette à la clé.

Charges de copropriété 29€/mois.

Lot 102/104 représentant les 72/10556èmes des parties communes générales. Pas de procédures en cours.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42100
Surface habitable (m²)

35 m²
Surface loi Carrez (m²)

30 m²
Nombre de pièces

1
Etage

2
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

65 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

NON
Quartier

gare de chateaucreux

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

102
nombre de lots

104
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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