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    Exclusif

Saint-Étienne (42000)
Idéal Investisseur - plateaux secteur chateaucreux

Prix
du bien
36 000 €
réf : 440-2G

01
Général

Idéalement situé à quelques mètres des transports en communs (gare, tram, bus) et des axes autoroutiers, entre le Parc des Expos et Chateaucreux.

Dans un petit immeuble à deux pas de la gare, 2 plateaux à vendre de 31m² et 41m²au troisième étage sans ascenseur à partir de 36 000 € pour la plus petite surface et 39 900 € la plus grande. Possibilité dé créer des duplex, studios, T1 ou T2. Aucun vis-à-vis.

Vendu avec cloison séparatrice, évacuations, compteur électrique et arrivées d'eau.

Location courte durée type AirBnb autorisé, bon potentiel sur ce secteur grâce à proximité du stade Geoffroy Guichard, du Parc des Expos, du Zénith, de la Gare et des axes autoroutiers.

Fenêtres bois double vitrage et volets roulants manuels. Stationnement gratuit.

Lot n°21, représentant 50 / 1000 èmes. Charges de copropriété 35€/mois.


Des combles aménageables sont également à vendre dans l'immeuble à partir de 19 900€.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    42000
  • Surface habitable (m²)
    41 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    41 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    36 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    1
  • Cave
    NON
  • Quartier
    gare de chateaucreux

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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