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Exclusif

Nouveauté

Saint-Étienne (42100)

Vaste T2 idéal investisseurs

Prix

du bien

54 500 €

réf : 528

01

Général

BELLEVUE / SOLAURE - EXCLUSIVITÉ

Charmant T2 traversant avec balcon et garage - Contrat de location d'antenne

Venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Avec une surface Carrez de 48,75 m², ce bien dispose d'un balcon.

Il se compose d'un vaste hall d'entrée ouvrant en premier lieu sur une belle cuisine, une grande chambre, le salon avec accès direct au balcon, salle de bains et Wc.

Double vitrage en PVC.

Charges mensuelles de 90€ par mois comprenant
chauffage avec répartiteurs et eau chaude collectif au gaz, fonds de travaux et entretiens des communs.

Charges réduites grâce à un contrat de location d'antenne sur le toit.

Vendu avec une cave.

Garage en sus.

Pas de procédure en cours pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Contrat d'antenne sur le toit permettant une dégression significative des charges de copropriété.

DPE E.Taxe foncière : 1039 €.Lots n°16, 3 et 35.Lot représentant 743/10000illièmes.14 lots, pas de procédure en cours.

Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : l.bonnet@immoduforez.fr pour plus de renseignements et pour les visites.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

02

Plus d'infos

Code postal

42100
Surface habitable (m²)

49 m²
Surface loi Carrez (m²)

48 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

54 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

180 €
Taxe foncière annuelle

1 020 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Balcon

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

16
nombre de lots

14
Quote Part annuelle des charges

2 200 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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