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Saint-Étienne (42000)

T1 bis avec Balcon Place Bellevue

Prix

du bien

59 000 €

réf : 641

01

Général

NOUVEAUTE !

Place Bellevue, au pied des commodités et des transports. Très bel appartement de 37m² avec balcon, rénové en 2023, vendu loué et meublé. Très bonne rentabilité de 8,45% nette.

Il se compose d'une pièce de vie ensoleillée avec accès au balcon, d'un coin nuit séparé avec placard mural, d'une cuisine moderne indépendante entièrement meublée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson), d'une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie. Il se situe dans un immeuble sécurisé, au 3ème étage avec ascenseur. Une cave.

Possiblité d'acquérir un garage pour 9 000€ en sus.

L'appartement est loué depuis 2023 par une locataire sérieuse pour un loyer de 440,61 + 100€ de charges. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif au gaz.

Charges de copropriété : 135,45€/mois. Lot n°20/52 et 82 représentant 95/5000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

36,94 m²
Surface loi Carrez (m²)

36,94 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

3
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

59 000 €
Charges

135,45 €
Taxe foncière annuelle

1 071 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1975
Quartier

CENTRE, Centre ville, FAC

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

20/52/82
nombre de lots

124
Quote Part annuelle des charges

1 625,39 €
statut du syndic

procédure en cours

06

Bilan énergétique

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