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Exclusif

Saint-Étienne (42000)

Appartement T3, 63m² - IDÉAL INVESTISSEUR

Prix

du bien

65 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 145-23

01

Général

Idéalement situé a 5 minutes à pieds des transports (gare, bus, tramway), des écoles, collèges, lycées, et commerces de proximité.

Dans une copropriété calme et sécurisée de 12 lots, découvrez cet appartement de 64m² avec terrasse offrant pièce de vie lumineuse et spacieuse avec très belle vue surplombant le quartier d'affaires de Chateaucreux, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), deux chambres, salle de bain et WC indépendant.

Il est situé au premier RDC sur cour et au 1er étage sur rue. Aucun vis à vis.

Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Une cave. Travaux à prévoir.

Possibilité de faire une troisième chambre pour un projet de colocation. Air BnB autorisé.

Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sus.

Rentabilité 10%

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Lot n°23/34. Charges de copropriété 35.00€/mois. Pas de procédures en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

62,99 m²
Surface loi Carrez (m²)

62,99 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

65 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Quartier

Centre ville

05

Copropriété

statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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