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Saint-Étienne (42000)
Appartement T3 avec balcon - Investissement locatif

Prix
du bien
110 000 €
réf : 154

01
Général

SAINT-ETIENNE, SECTEUR MONTPLAISIR, Investissement locatif avec ce beau T3 de 71m² au premier étage avec ascensseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue.

L'appartement possède un bel espace de vie ensoleillé avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Le plus : Un balcon et une cave complètent ce bien.

Chauffage collectif gaz. Double vitrage et volets électriques.

A proximité des arrêts de bus et des commodités.

Le bien est loué depuis 2017. Loyer 505€ + 125 euros de charges (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes).

Rentabilité : 5,50%


AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.


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Taxe foncière : 860€

Aucune procédure en cours. Lot n°116

Charges de copropriété : 177€/mois (comprenant assurance copropriété, fond de travaux, chauffage, eau chaude, entretien des parties communes). Ascenseur récemment rénové.

Contact : Noémie THIOC 06 25 90 11 04, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 n° identification 894 020 387, n° ADC 4202 2021 000 000 505. RSAC 902 183 631.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    42000
  • Surface habitable (m²)
    71,06 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    71,06 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente
    110 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    4.01
  • Quartier
    Montplaisir

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI

06
Bilan énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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