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Exclusif

Nouveauté

Saint-Étienne (42000)

DUPLEX DE 90 M² , POSSIBILTE DE CREER DEUX APPARTEMENTS POUR INVESTISSEUR

Prix

du bien

79 000 €

réf : 158

01

Général

Saint-Etienne, secteur en plein esseor du design Carnot, à proximité immédiate ecole supérieurede Tézenas du Montcel et de la voie du tramway desservant fac de médecine et autres grandes écoles. La gare de Carnot est à trois minutes à pied, ainsi que la Cité du Design.

Nous vous proposons un appartement en duplex , à aménager, d'une superficie en Carrez de 67 M² ( habitables 90 m²)

Possibilité de créer un très bel appartement (possible tropézienne) pour une résidence principale ou deux appartements pour de l'investissement locatif.

L'escalier menant aux combles est en place et les fenêtres de toit posées avec déclaration d'achevement de travaux.

Orientation Ouest, très lumineux et donnant sur cour intérierieure. Double vitrage neuf.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété et avec un joli potentiel,il constitue un produit attractif .

Loyer unitaire mensuel 420,00

Rentabilité 7,7 %

Votre contact : Emmanuelle BREYSSE 0666290144

CPI 42022021000000001 Valable jusqu'au 21:02:24 délivrée par la CCI de Lyon Métropole

RCPPRO 140207429Y00

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

67 m²
Surface loi Carrez (m²)

66 m²
Nombre de pièces

3
Etage

2
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

79 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Interphone

OUI
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Exposition

Ouest
Année de construction

1940
Quartier

Bel Air, MONTAUD

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

1 21 22 23
nombre de lots

23
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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