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    Nouveauté

Saint-Étienne (42000)
DUPLEX DE 90 M² , POSSIBILTE DE CREER DEUX APPARTEMENTS POUR INVESTISSEUR

Prix
du bien
79 000 €
réf : 158

01
Général

Saint-Etienne, secteur en plein esseor du design Carnot, à proximité immédiate ecole supérieurede Tézenas du Montcel et de la voie du tramway desservant fac de médecine et autres grandes écoles. La gare de Carnot est à trois minutes à pied, ainsi que la Cité du Design.

Nous vous proposons un appartement en duplex , à aménager, d'une superficie en Carrez de 67 M² ( habitables 90 m²)

Possibilité de créer un très bel appartement (possible tropézienne) pour une résidence principale ou deux appartements pour de l'investissement locatif.

L'escalier menant aux combles est en place et les fenêtres de toit posées avec déclaration d'achevement de travaux.

Orientation Ouest, très lumineux et donnant sur cour intérierieure. Double vitrage neuf.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété et avec un joli potentiel,il constitue un produit attractif .

Loyer unitaire mensuel 420,00

Rentabilité 7,7 %

Votre contact : Emmanuelle BREYSSE 0666290144

CPI 42022021000000001 Valable jusqu'au 21:02:24 délivrée par la CCI de Lyon Métropole

RCPPRO 140207429Y00

02
Plus d'infos

  • Code postal
    42000
  • Surface habitable (m²)
    67 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    66 m²
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    2
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente
    79 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    OUI
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    1940
  • Quartier
    Bel Air, MONTAUD

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    1 21 22 23
  • nombre de lots
    23
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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