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Saint-Étienne (42000)

T3 70m² avec balcon

Prix

du bien

59 900 €

réf : 304V

01

Général

Secteur TARDY, Appartement à rénover avec très beau potientiel, vous offrant une magnifique vue à 360° surmplombant Saint-Etienne

Ce lumineux appartement traversant de type T3 est amménageable en T4. Sa superficie de 70m² vous offre un grand hall d'entrée avec placard, une très grande pièce de vie de 30m² avec balcon, une cuisine séparée et sa loggia avec possibilité d'ouverture sur le salon, deux chambres et une salle d'eau, WC indépendant. Une cave complète le bien.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-sol en sus : 5000€ ou possibilité de louer des places de parking dans la copropriété.

Investissement locatif : Possibilité de location 600€ HC soit une rentabilité brute de 12%.

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Charges de copropriété : 122,48€/mois comprenant la totalité des dépenses de l'appartement (chauffage, l'entretien et dépenses des parties communes, les charges ascenseur).

Lot n°64 et 33 / 88 représentant 1 301 / 100 000ème des parties communes générales. Pas de procédure en cours

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 n° identification 894 020 387, n° ADC 4202 2021 000 000 505. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

70,34 m²
Surface loi Carrez (m²)

70,34 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

4
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

59 900 €
Charges

122,48 €

04

Plus de détails

Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Balcon

OUI
Cave

OUI
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1967
Quartier

TARDY

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

64
nombre de lots

88
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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