Retour

Saint-Étienne (42000)

INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 À MOINS DE 1 000€/M² – RENTABILITÉ IMMÉDIATE !

Prix

du bien

59 900 €

réf : 440-RDC-D

01

Général

INVESTISSEMENT ÉVOLUTIF - Cet appartement T3 de 61,02 m² est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate avec un fort potentiel de valorisation du bien car des travaux seront à prévoir lors du départ des locataires.

Avantage de cet appartement : Il est loué 440€ HC/mois à de locataires serieux et désireux de rester dans les lieux (depuis 1998), et vendu à moins de 1000€/m².

Rentabilité actuelle : 7,48% nette. Possibilité rentabilité supérieure après travaux.

Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.

Le secteur est dynamique et très bien desservie : à 5 minutes à pied de la gare de Châteaucreux et du tram, à 2 minutes de l’autoroute, avec un arrêt de bus dans la rue. Proximité du stade Geoffroy-Guichard, du Zénith et du Parc Expo, avec un stationnement gratuit dans la rue.

Charges 66,50€/mois. Pas de procédure en cours.

Lots n°1, 2 et 3 / 29 représentants 95/1000èmes des parties communes générales.

-------------------------------------

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

61,02 m²
Surface loi Carrez (m²)

61,02 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

4

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

59 900 €
Charges

66,50 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

NON
Année de construction

1880
Quartier

gare de chateaucreux

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

1/2/3
nombre de lots

29
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Saint-Étienne (42000) INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 À MOINS DE 1 000€/M² – RENTABILITÉ IMMÉDIATE !

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier