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Nouveauté

Saint-Étienne (42000)

appartement T3 81 m2 balcon garage bergson

Prix

du bien

106 500 €

Le bien

en vidéo

réf : 640

01

Général

T3 avec garage, parking et balcon – Quartier Bergson – 81 m² – Calme & lumineux

exclusivité À découvrir sans tarder ! visite virtuelle en ligne

Situé au 4éme étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue (façade, toiture et ascenseur refait, aucun frais à prévoir), ce bel appartement T3 de 81 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, en retrait de l’avenue , avec une vue dégagée sur jardin.

Il se compose d’une spacieuse entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante avec cellier ouvrant sur un balcon, ainsi que d’un salon-séjour lumineux donnant lui aussi sur un second balcon.

La partie nuit dispose de deux chambres, d’une salle de bain rénovée récemment et d’un WC séparé.

Garage + place de parking privative

Chauffage collectif + eau froide compris dans les charges (env. 200 €/mois)

Taxe foncière : 1 452 €

L’appartement est très sain, propre et bien entretenu, il ne nécessitera que quelques rafraîchissements de peinture pour être remis au goût du jour.

Quartier Bergson, proche tram, commerces et écoles.

Bien présenté par Xavier Fazzari, négociateur immobilier – Agence Immoduforez.

X.Fazzari@immoduforez.fr

O775274262

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 N° identification 894 020 387 N° ADC 4202 2025000000270 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

81,23 m²
Surface loi Carrez (m²)

81,23 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

4
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

106 500 €
Charges

209 €
Taxe foncière annuelle

1 452 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Cave

NON
Nombre de parking

1
Année de construction

1977
Quartier

Bergson

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

17-207
nombre de lots

162
Quote Part annuelle des charges

2 508 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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