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Saint-Étienne (42000)
Investissement locatif

Prix
du bien
66 000 €
réf : V32

01
Général

INVESTISSEMENT LOCATIF CONVENTIONNE ANAH 

Secteur CARNOT

Appartement situé au 20 BD AUGUSTIN THIERRY à SAINT ETIENNE, 

T3 de 70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur composé 

D’un grand salon, d’une cuisine séparée, d’un couloir, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. 

Loué depuis plus de 4 ans, locataire très sérieux et désireux de rester dans les lieux le plus longtemps possible. 

Loué 439 euros charges comprises (404 + 39 euros de charges) 

Charges d’immeubles environ 85 euros mensuel (35 euros récupérable sur le locataire)

Taxe foncière de 703 euros avec 113 euros de taxe d'ordures ménagères à récupérer sur le locataire 

Avantage fiscal : loyer Conventionné = 60% d’abattement sur les revenus foncier

02
Plus d'infos

  • Code postal
    42000
  • Surface habitable (m²)
    70 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    70 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente
    66 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    85 €
  • Taxe foncière annuelle
    703 €

04
Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Convecteur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Quartier
    Bergson, Carnot, CENTRE, Centre ville

05
Bilan énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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