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Coup de coeur

Saint-Étienne (42100)

T4 2 chambres vue imprenable et proche de tout balcon

Prix

du bien

89 500 €

réf : 288

01

Général

En exclusivité, je vous proprose ce superbe T4 ( 2 chambres) dernier étage avec vue imprenable et grand balcon (9.80 m2) exposé plein sud. Secteur Montplaisir; entre le Cours Fauriel et Steel, vous serez proche de tout...

Composé d'un bel espace de vie de plus de 30 m2 (salon, salle à manger, hall), cuisine séparée, deux chambres, penderie, salle de bain et WC séparés. Très fonctionnel, il dispose d'une cave et d'une place de parking privée sécurisée. Vous n'aurez plus qu'à moderniser salle de bain et cuisine si vous le souhaitez. Chauffage individuel gaz, double vitrage neuf. Possibilité d'achat d'une seconde place et d'un garage. Visite virtuelle à disposition après premier contact uniquement.

Lots 786, et 908, nbre de lot 138 (usage habitation), 79/10.000 tantièmes, 88.69 euros de charges par mois hors fonds de travaux. DPE F GES Etage 11, taxe foncière 1098 euros Tom 199 euros, pas de procédure en cours.Contact: Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 d.argaud@immoduforez.fr CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 n° identification 894 020 387 n°ADC 4202 2023 000000068 RCAS 47803571000027 Rcpro 59 661 778 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr" (C.envir., R.125-25, I)

02

Plus d'infos

Code postal

42100
Surface habitable (m²)

74 m²
Surface loi Carrez (m²)

74 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Etage

11
Ascenseur

OUI
Vue

VILLE montagnes

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

89 500 €
Charges

88,69 €
Taxe foncière annuelle

1 098 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

3
Exposition

Sud
Année de construction

1972
Quartier

Centre ville, Montplaisir

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

0908
nombre de lots

2
Quote Part annuelle des charges

1 064,28 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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