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Exclusif

Saint-Étienne (42000)

Bel appartement Haussemanien Centre Ville

Prix

du bien

240 000 €

réf : 520

01

Général

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, Rue Michelet, à proximité immédiate de la place Badouillère, ce magnifique appartement haussmannien de 137 m², au sein d’un immeuble de caractère datant de 1905, ne manquera pas de vous séduire.

Dès l’entrée, vous serez charmé par l’élégance de cet immeuble ancien, parfaitement entretenu et doté d’une entrée sécurisée avec digicode et interphone. À l’intérieur, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Ce bien d’exception exposé est/ouest, dispose d’une vaste pièce de vie conviviale de 57m² baignée de lumière avec son parquet chevrons élégant et authentique, s'ouvrant sur un balconnet. La cuisine séparée et entièrement équipée, peut être agrandie selon vos besoins et dispose également d'un cellier/buanderie très pratique au quotidien.

Trois belles chambres complètent l’espace nuit dont deux de plus de 20m² accompagnées d'une alcove pouvant y accueillir un dressing. Possibilité de créer un bureau. L’appartement comprend également une salle d’eau avec WC et un WC séparé.

Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison. Une cave complète se bien.

Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports.

Charges de copropriété 132€/mois. Taxe foncière : 1805€.

Pas de procédures en cours.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

137,20 m²
Surface loi Carrez (m²)

137,20 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

3
Ascenseur

NON
Vue

Rue

03

Financier

Prix de vente

240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 805 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1905
Quartier

Anatole France, CENTRE, Centre ville, Michelet

05

Copropriété

Copropriété

OUI
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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