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    Coup de coeur

Saint-Étienne (42000)
Appartement Haussmannien hyper-centre

Prix
du bien
149 000 €
réf : 492

01
Général

RUE DE LA REPUBLIQUE - EXCLUSIVITE

Bel appartement Haussmannien T5 de 170m² traversant, situé au deuxième étage d'une charmante copropriété ancienne.

Venez découvrir ce bien rare et spacieux, au charme authentique de l'ancien, en plein cœur de Saint-Étienne.

Dans une petite copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir, cet appartement d'exception vous séduira par ses cheminées en staff, ses moulures élégantes, et son parquet en point de Hongrie.L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec rangements, desservant toutes les pièces. Vous y trouverez, en premier lieu, deux chambres avec placards, alcôves et toilettes.

Le hall mène également à un spacieux salon, avec une chambre attenante équipée d’un dressing d'une part, et un grand bureau d'autre part. Depuis le hall, vous accéderez également à une grande cuisine + une salle de bain.

Ce bien comprend au total 4 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et deux toilettes.

Possibilité d'acquérir en sus un garage de 60 m² au sein de la copropriété, avec accès direct depuis l'intérieur. Portail électrique donnant sur la rue.


Charges mensuelles de 158 € comprenant les charges générales de l'immeuble.Double vitrage. Chauffage et eau individuelle au gaz. DPE D.Taxe foncière 2024 : 2680 €Vendu avec deux caves et un grenier.Lots n° 19, 35, 36, 37, 7, 9, 31 représentant 157 millièmes.


Vos contacts : BONNET Lorelei O7.82.58.70.42 - DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n° ADC 4202 2024 000 000 104. RCP PRO 1234567 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

02
Plus d'infos

  • Code postal
    42000
  • Surface habitable (m²)
    170 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Etage
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    149 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    2 781 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    12
  • Quote Part annuelle des charges
    1 900 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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