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Saint-Étienne (42000)

Lot 2 Appartements secteur CHATEAUCREUX

Prix

du bien

129 900 €

Le bien

en vidéo

réf : 145

01

Général

Secteur Chateaucreux, à 5 minutes à pieds de la gare. Lot de 2 appartements de 69m² et 64m² dont un loué. Rentailité 10,56%.

Tous deux, se composent d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, de deux chambres, SDE et WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambres ou une division pour en faire 2 studios. Places de parking en sus (optionnel)

- 1 appartement au 1er étage : Loué 588,09€/mois (543,09€ + 45€ de charges.) depuis 10 ans par locataire sérieux.

- 1 appartement au 1er étage : Appartement à rafraichir, loyer possible 600€.

Possibilité d'acheter un seul appartement pour 69 900€

Air BnB, colocation et professions libérales autorisés par la copropriété. Chauffage et eau chaude individuelle gaz. Fenêtres PVC double vitrage.

Lots n° 26 et 29 / 34 représentant 808/10000èmes des parties communes générales. Charges de copropriété : 232,17€/mois (pour les 2 appartements). Pas de procédure en cours.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Pour plus de renseignements, contactez Noémie THIOC 06 25 90 11 04, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 n° identification 894 020 387, n° ADC 4202 2021 000 000 505. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

133,10 m²
Surface loi Carrez (m²)

133,10 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Etage

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

129 900 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Cave

OUI
Année de construction

1970
Quartier

gare de chateaucreux

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

25 et 26
nombre de lots

34
Quote Part annuelle des charges

2 666,40 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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