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Saint-Étienne (42000)

immeuble de rapport (8%)

Prix

du bien

278 000 €

réf : 142

01

Général

Opportunité à saisir, à deux pas de la gare de chateaucreux, Immeuble situé rue Neyron en bordure du réaménagement ilot Neyron. Composé d'un T3 de 70m² loué 484€, d'un T2 de 70m² loué 337€ et d'un T2 de 60m² loué 312€ . Deux autres appartements de 70m² sont à rénover (possibilitée de faire 4 studios loué 350€ chacun) et de deux garages (simple et double), ainsi qu'un local pouvant être lié aux garages. Rentabilitée estimée 8%. Taxe foncière 3489€.

contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 d.argaud@immoduforez.fr CPI 4202 20210000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 24/03/2024. n°identification 894 020 387 n°ADC 4202 2023 00000068 RCAS 47803571000027 RCPRO 59 661 778 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

340 m²
Surface loi Carrez (m²)

340 m²
Nombre de niveaux

3
Ascenseur

NON
Vue

agréable

03

Financier

Prix de vente

278 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nombre de garage

2

05

Copropriété

plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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