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Saint-Étienne (42000)

Immeuble bon rendement locatif 8.5%

Prix

du bien

200 000 €

réf : 456

01

Général

En exclusivité, bel immeuble situé à Saint-Étienne quartier Côte chaude, extrêmement bien situé dans une rue calme et proche de toutes commodités et des écoles, composé de 3 logements et de trois garages. Au premier étage un T3 de 70 m2 louer 430 € avec le garage, au deuxième étage un T3 de 70 m2 avec balcon louer 470 € avec le garage et au troisième étage un T4 de 86m2 avec balcon et terrasse plus entrée indépendante et garage actuellement sans locataire mais loué 650 €. Chauffage collectif au gaz, eau chaude ballon électrique individuel pour les trois appartements. Les charges pour les trois appartements sont de 120 € par mois comprenant le chauffage, l'entretien des espaces verts et des communs. Volet roulant et fenêtres double vitrage. L'immeuble est en monopropriété. Taxe Foncière 3500€/an. Prévoir quelques travaux d'isolation afin de passer en bonne lettre énergétique ( isolation sur façade). Rendement locatif 9 %. Honoraire charge vendeur. Mr Gonzalez Jérémy O6 58 70 36 83. CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

180 m²

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

200 000 €

04

Plus de détails

Année de construction

1960

05

Copropriété

Copropriété

NON
Quote Part annuelle des charges

1 300 €

06

Bilan énergétique

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