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Nouveauté

Saint-Étienne (42000)

VILLA T5 125 m2 RT 2020 proximité immédiate golf st etienne

Prix

du bien

585 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 350

01

Général

Exclusive, contemporaine, écologique..., les mots manquent pour vous décrire cette villa en bordure immédiate du golf de Saint Etienne...

Dans une résidence sécurisée de standing, proche de tout (commerces en centre ville à 5mn, arrêt de bus à proximité, practice...), vous allierez calme et cadre de vie agréable.

Livrée en juin 2020, tout est soigné, quasiment neuf et de standing.

Construction éco-responsable avec toiture végétalisée conférant une isolation performante, matériaux nobles et assortis.

Convivial et modulable, l'espace est organisé autour d'un séjour-salon-cuisine ouvert de 75 m2 qui donne sur la piscine au sel de 10X3 exposée Sud-Ouest avec grande terrasse de 50 m2.

Actuellement configurée avec une chambre double de 38 m2, cette villa a été concue et dessinée par un architecte pour accueillir jusqu'à 3 chambres par simple ajout de cloisonnement prévu initialement.

Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique uniquement. Un bien précieux, rare à la vente sur Saint Etienne; à visiter sans tarder... Je suis à votre écoute.

15 lots, 50 euros de charges par mois incluant assurance, éclairage DPE A, GES B, taxe foncière 1.300 euros, pas de procédure en cours. Contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 d.argaud@immoduforez.fr CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne validité 21/02/2024 n°identification 894 020 387 n°ADC 4202 2023 00000068 RCAS 47803571000027 RCPRO 59661778 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr" (Cenvir., art. R.125-25, I)

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

124,25 m²
surface terrain

867 m²
Surface loi Carrez (m²)

124,25 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

5
Vue

piscine

03

Financier

Prix de vente

585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

50 €
Taxe foncière annuelle

1 300 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Nombre de parking

2
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2020
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

8
nombre de lots

15
Quote Part annuelle des charges

600 €
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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