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    Nouveauté

Le Chambon-Feugerolles (42500)
immeuble de rapport

Prix
du bien
745 921 €
réf : 267

01
Général

En exclusivité, je vous propose ce bel immeuble idéalement situé rue principale et commerçante du Chambon Feugerolles. Dix appartements réfaits, tous loués, 15 places de parking louées, reste local commercial disponible à la location ou revente. 67.680 euros de revenu locatif annuel, taxe foncière de 6181 euros, TOM 1138 euros, belle rentabilité brute de 9.07 %

Nombre de lots de la copro 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel: assurance communs, électricité, ménage poubelles = 3006 euros, soit 250 euros par mois) pas de procédure en cours

contact: Denis ARGAUD o6 78 67 62 55 d.argaud@immoduforez.fr CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 n°identification 894 020 387 n°ADC 42022023000000068 RCAS 47803571000027 Rcpro 59 661 778 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (C.envir;,art.R.125-25,I)

02
Plus d'infos

  • Code postal
    42500
  • Surface habitable (m²)
    974,93 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    974,93 m²
  • Nombre de chambre(s)
    11
  • Nombre de niveaux
    4
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    VILLE

03
Financier

  • Prix de vente
    745 921 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Autre
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Sous/sol
    AVEC
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    15
  • Année de construction
    1920

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    26
  • nombre de lots
    25
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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