Nouveauté

Le Chambon-Feugerolles (42500)

immeuble de rapport

Prix

du bien

745 921 €

réf : 267

01

Général

En exclusivité, je vous propose ce bel immeuble idéalement situé rue principale et commerçante du Chambon Feugerolles. Dix appartements réfaits, tous loués, 15 places de parking louées, reste local commercial disponible à la location ou revente. 67.680 euros de revenu locatif annuel, taxe foncière de 6181 euros, TOM 1138 euros, belle rentabilité brute de 9.07 %

Nombre de lots de la copro 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel: assurance communs, électricité, ménage poubelles = 3006 euros, soit 250 euros par mois) pas de procédure en cours

contact: Denis ARGAUD o6 78 67 62 55 d.argaud@immoduforez.fr CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 n°identification 894 020 387 n°ADC 42022023000000068 RCAS 47803571000027 Rcpro 59 661 778 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (C.envir;,art.R.125-25,I)

02

Plus d'infos

Code postal

42500
Surface habitable (m²)

974,93 m²
Surface loi Carrez (m²)

974,93 m²
Nombre de chambre(s)

11
Nombre de niveaux

4
Ascenseur

NON
Vue

VILLE

03

Financier

Prix de vente

745 921 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Terrasse

OUI
Sous/sol

AVEC
Cave

OUI
Nombre de parking

15
Année de construction

1920

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

26
nombre de lots

25
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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