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La Fouillouse (42480)

MAISON /FERME / CAMPAGNE LA FOUILLOUSE 271 m2

Prix

du bien

650 000 €

réf : 637

01

Général

EN EXCLUSIVITE : Sur la commune de La Fouillouse, Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du calme !! Un pur bonheur ! Ancien relais calèche renové avec goût et avec un gros potentiel encore.

D'une surface de 271 m2 habitable, la maison vous offre une grande piéce de vie lumineuse, trés belle cuisine équipée, ouverte sur salon séjour d'environ 80 m2. Possibilité de créer une cave dans cet espace de 3m2 environ. Une grande buanderie de 11 m2.

Un magnifique salon avec ancienne cheminée, donnant accés sur la véranda, idéal pour bouquiner ou espace créatif. Un premier espace nuit de 3 chambres dont une suite parentale. A l'étage trois autres chambres( de 11 m2 à 16,50 m2) avec salle d'eau et toilette.

Implatée sur une parcelle totalisant 17140 m2, composée de pré, bois et corridor naturel. Idéal pour moutons, chévres, poules... un petit paradis !

Un préau, des dépendances, des espaces à aménager encore et développer pourquoi pas une activité professionnelle de Gîtes, ...

Une piscine sans vis à vis, un abri pour moment de détente en famille. La tête rempli de projet vous allez découvrir avec plaisir ce lieu

DPE B Tout en double vitrage alu ou PVC Systéme de chauffage par PAC

La maison est en copro mitoyenne mais pas dérangeante ( 2 Lots ) N°8

Je reste à votre disposition : Valérie o6 83 43 36 68 v.lamartine@immoduforez.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 N° identification 894 020 387N° ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

02

Plus d'infos

Code postal

42480
Surface habitable (m²)

271 m²
surface terrain

1,71 ha
Surface loi Carrez (m²)

271 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

1
Vue

Campagne

03

Financier

Prix de vente

650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 636 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Bois, Autre
Type de chauffage

Poêle, Autre
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1890
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

8
nombre de lots

2
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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