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Nouveauté

St victor sur loire (42230)

villa contemporaine de 2017 Saint Victor sur Loire, 3 chambres terrain 615 m2

Prix

du bien

399 000 €

réf : 290

01

Général

En exclusivité, je vous propose cette superbe villa contemporaire de 2017 idéalement placée secteur Berland à Saint Victor sur Loire, (prox. commerces et transports en commun). Parcelle de 615 m2, clos et arborée. Votre quotidien sera un espace de vie de plus de 60 m2 avec double expositions prolongé par une immense terrasse plein Sud et vue dégagée. Toujours de plein pied; deux chambres de plus de 12 m2 et salle d'eau.

Au niveau inférieur, une 3ème chambre, salle de jeux de 20 m2 (sans ouverture mais ventillée) et salle de bain/lingerie.Un premier garage communiquant de 42 m2. Un atout supplémentaire,: second garage sous terrasse de 32 m2 (ou bureau indépendant à aménager). Prestations de qualité, beaux matériaux. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique seulement. Je suis à votre écoute.

Chargesde lotissement 15 euros mensuel (espaces verts communs), taxe foncière 1246 euros Contact Denis ARGAUD o6 78 67 62 55 d.argaud@immoduforez.fr CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 n° identification 894 020 387 n° ADC 4202 2021 000 000 069 RCAS 478 035 71000027 Rcpro 59 661 778 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (C.envir. artR125-25, 1)

02

Plus d'infos

Code postal

42230
Surface habitable (m²)

136,80 m²
surface terrain

615 m²
Surface loi Carrez (m²)

136,80 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

dégagée, villas, montagnes

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

399 000 €
Charges

15 €
Taxe foncière annuelle

1 256 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Visiophone

OUI
Nombre de garage

2
Exposition

Sud
Année de construction

2017
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Bilan énergétique

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