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Sous-offre

Nouveauté

Firminy (42700)

Somptueux appartement lumineux de 186m²

Prix

du bien

260 000 €

réf : 533

01

Général

Bien d’exception T6 de 185m² – Rénovation haut de gamme au cœur de Firminy

Somptueux appartement traversant 6 pièces de 185m² rénové entièrement avec goût et prestations haut de gamme. Situé dans le centre-ville de Firminy, ce bien exception offre des volumes généreux et un agencement parfaitement pensé idéal pour une famille.

Venez découvrir cet appartement composé en premier lieu d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond prolongeant sur un balcon, une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée et aménagé avec un espace buanderie discret, et un Wc.

Un escalier élégant vous permet de vous rendre au premier étage où se trouve l'espace nuit composé de trois belles chambre dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau composé d'une douche à l'italienne et double vasque.

Les combles aménagés, au dernier niveau, offrent une grande flexibilité : espace nuit supplémentaire, salle de jeux, salle de sport… Une seconde salle d’eau peut y être facilement créée.

Aucun travaux à prévoir rénovation 2024.

Climatisation.

Chauffage par système de pompe à chaleur.

Triple vitrage et volets roulants électriques.

Finitions haut de gamme.

Toiture et façade refaite.

DPE B

Syndic bénévole, faibles charges de 80€ / an.

2 lots, pas de procédure en cours.

Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : l.bonnet@immoduforez.fr pour plus de renseignements et pour les visites.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

02

Plus d'infos

Code postal

42700
Surface habitable (m²)

186 m²
Surface loi Carrez (m²)

186 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Etage

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

260 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Balcon

OUI

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

2
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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