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Saint-Genest-Lerpt (42530)

Villa 150 m² avec terrain

Prix

du bien

577 500 €

réf : 78-C

01

Général

COUP DE COEUR sur la commune de SAINT-GENEST-LERPT, idéalement située dans un quartier calme à 5 minutes du centre, des écoles et de toutes commodités, offrant 150m² de surface habitable sur deux niveaux avec son achitecture provençale et son magnifique terrain plat arboré de 2700m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), d'une chambre de 15m², d'une grande salle de bain avec douche et baignoire (8m²) et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres (17m² et 13m²) dont une avec balcon avec très belle vue sur le terrain arboré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et d'un placard. Possibilité de créer une suite parentale.

Le sous-sol de la maison vous offre un grand garage d'environ 100m² comprenant une petite cuisine d'été, une chambre d'amis et d'une salle de récéption.

3 dépendances en extérieur. Portail et volets électriques.

Chauffage Fioul.

La toiture a été refaite entièrement il y a 12 ans. Des travaux d'intérieurs sont à prévoir.

Taxe foncière : 1600€

DPE EN COURS

Votre contact : Noémie THIOC 06 25 90 11 04, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 n° identification 894 020 387, n° ADC 4202 2021 000 000 505. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42530
Surface habitable (m²)

150 m²
surface terrain

2 700 m²
Surface loi Carrez (m²)

150 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

577 500 €
Taxe foncière annuelle

1 600 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1975
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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