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Saint-Genest-Lerpt (42530)
Villa 150 m² avec terrain

Prix
du bien
577 500 €
réf : 78-C

01
Général

MAISON COUP DE COEUR sur le commune de Saint-Genest-Lerpt, idéalement située dans un quartier calme à 5 minutes du centre, des écoles et de toutes commodités, offrant 150m² de surface habitable sur deux niveaux avec son achitecture provençale et son magnifique terrain plat arboré de 2700m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), d'une chambre de 15m², d'une grande salle de bain avec douche et baignoire (8m²) et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres (17m² et 13m²) dont une avec balcon avec très belle vue sur le terrain arboré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et d'un placard. Possibilité de créer une suite parentale.

Le sous-sol de la maison vous offre un grand garage d'environ 100m² comprenant une petite cuisine d'été, une chambre d'amis et d'une salle de récéption.

3 dépendances en extérieur. Portail et volets électriques.

Chauffage Fioul.

La toiture a été refaite entièrement il y a 12 ans. Des travaux d'intérieurs sont à prévoir.

Taxe foncière : 1600€

DPE EN COURS

Votre contact : Noémie THIOC 06 25 90 11 04, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 n° identification 894 020 387, n° ADC 4202 2021 000 000 505. RSAC 902 183 631.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    42530
  • Surface habitable (m²)
    150 m²
  • surface terrain
    2 700 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    150 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    3

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    577 500 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 600 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1975
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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