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Saint-Genest-Lerpt (42530)
MAISON ST GENEST LERPT

Prix
du bien
361 000 €
réf : 177

01
Général

ST GENEST LERPT : Je vous propose cette maison individuelle des années 60 avec un gros potentiel ! Elle se compose d'un grand sous sol, garage de 54 m 2 avec belle hauteur pour Van chevaux par exmple, un deuxiéme garage de 14 m2, une chaufferie, une buanderie, un cellier.. Idéal pour un artisan ! A l'étage l'appartement d'environ 110 m2 avec cuisine séparée de 10,30 m2, un salon séjour de 30m2, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau et un accés aux combles de plus de 100m2 pouvant être aménagés  entiérement avec belle hauteur. Possibilité aussi de créer trois appartements (un par niveau)

En extérieur un espace intéressant pour faire une piscine, beau jardin à aménager. Parcelle 740 m2 

Chauffage Fioul la chaudiére peut s'adapter aux granules. Taxe Fonciére 1739 € 

Votre contact : Valérie Lamartine 06 83 43 36 68 v.lamartine@immoduforez.fr

CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 N° identification 894 020 387N° ADC 4202 2021 000 000 069 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

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Plus d'infos

  • Code postal
    42530
  • Surface habitable (m²)
    110 m²
  • surface terrain
    577 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    110 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    9
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente
    361 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 739 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    5
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Année de construction
    1961
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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