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Andrézieux-Bouthéon (42160)
T3 67m² - Dernier étage à Andrézieux-Bouthéon

Prix
du bien
205 000 €
réf : 146

01
Général

ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON, idéalement placé à 5 minutes à pied de la place du forez, dans une petite copropriété très calme, fermée et sécuriée de 12 appartements seulement. Construction de 2014 (immeuble sous garantie décennale).

Découvrez ce chaleureux T3 de 67m² situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur (accessibilité PMR). Il se compose d'une entrée avec un grand placard mural desservant une lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte incorporée et équipée. Deux chambres (dont une avec placard mural), une salle de bain et WC indépendant.Le bien s'accompagne aussi d'un agréable et spacieux balcon.

Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz.

Un grand garage sécurisé complète ce bien.

Posez directement vos valises, l'emménagement est immédiat - aucun travaux à prévoir.

A proximité des petits commerces, écoles, et collèges et des dessertes de bus.

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Lot n°27. Charges de copro : 80€/mois (comprenant l'entretien des extérieurs, des parties communes, assurance copro et entretien de chaudière)

Aucune procédure en cours

Taxe foncière : 680€

Plus d'informations, contactez Noémie THIOC 06 25 90 11 04, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 n° identification 894 020 387, n° ADC 4202 2021 000 000 505. RSAC 902 183 631.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    42160
  • Surface habitable (m²)
    66,64 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    66,74 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    205 000 €
  • Charges
    80 €
  • Taxe foncière annuelle
    680 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Est
  • Année de construction
    2014

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    27
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
DPE en cours
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