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Saint-Étienne (42000)
A LOUER - Appartement meublé T2 hyper-centre 35.26m²

Prix
du bien
525 € CC*
réf : 95-4F

01
Général

Immo du Forez vous propose à la location ce charmant appartement meublé de 2 pièces, entièrement rénové en 2022, idéalement situé au 9 Rue Président Wilson, en plein cœur de Saint-Étienne.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la Place Jean Jaurès et de la Place de l'Hôtel de Ville, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun (tramways et bus), écoles et nombreux services du centre-ville.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salon confortable avec télévision ainsi que d'un coin bureau parfaitement adapté au télétravail. L'ensemble a été aménagé avec goût dans un esprit moderne et fonctionnel.

La chambre dispose d'un lit double et de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau contemporaine avec douche, WC et sèche-serviettes complète ce bien.

Prestations :

  • Appartement meublé et prêt à vivre
  • Rénovation complète réalisée en 2022
  • Cuisine équipée
  • Espace bureau
  • Nombreux rangements
  • Chauffage individuel électrique
  • Production d'eau chaude électrique

Conditions locatives :

  • Loyer : 525 € par mois, dont 30 € de charges de copropriété
  • Dépôt de garantie : 495 €
  • Honoraires d'agence : 388 €

Disponible à partir du 30 juin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    42000
  • Surface habitable (m²)
    35,26 m²
  • Surface loi Boutin (m²)
    35,26 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Meublé
    OUI
  • Etage
    4
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Loyer CC* / mois
    525 €
  • Honoraires TTC charge locataire
    387,86 €
  • Dont état des lieux
    105,78 €
  • Dépôt de garantie TTC
    495 €
  • Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
    30 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    NON
  • Année de construction
    1947
  • Quartier
    Centre ville, Jean Jaurès

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Détails des
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 507 € et 687 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

* CC : Charges comprises

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