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Nouveauté

Saint-Étienne (42000)

T2 Meublé centre ville

Prix

du bien

56 500 €

réf : 653

01

Général

En exclusivité je vous propose ce très beau T2, 2ème étage prox immédiate du centre ville au 36 rue Elisée Reclus. Loué meublé 400 euros hors charges, plus 30 euros charges d'immeuble, soit une rentabilité brutte de 8.5%. Coup de coeur avec ses pierres apparentes dans la cuisine, il est exposé Ouest et donne sur cours (très calme). Chauffage individuel par radiateurs économiques. Petite chambre de 5 m2 avec dressing. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique seulement. A voir avant qu'il ne soit trop tard...

Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 mail: d.argaud@immoduforez.fr

lot 1 et 32, 37/1000 tantièmes, chargs mensuelles de 31.96 euros. Taxe foncière de 456 euros dont 67 euros TOM. DPE D, GES B, pas de procédure en cours. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 n°identification 894 020 387 n°ADC 4202 2024 000000000114 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (C.envir., art.R, 125-25,I)

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

24,43 m²
Surface loi Carrez (m²)

24,43 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Etage

2
Ascenseur

NON
Vue

toits

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

56 500 €
Dépôt de garantie TTC

800 €
Charges

31 €
Taxe foncière annuelle

456 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Exposition

Ouest
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

32
nombre de lots

63
Quote Part annuelle des charges

383 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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