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Nouveauté

Saint-Étienne (42100)

T2 loué meublé refait à neuf prox école infirmière bonne rentabilité

Prix

du bien

52 500 €

réf : 683

01

Général

En exclusivité je vous propose ce très beau T2 refait à neuf avec gout. Vendu loué meublé (400 euros loyer hors charges plus 70 euros de charges incluant chauffage et eau chaude). Situé 29 rue Gabriel Péri, Très lunimeux (plein sud) avec petit balcon et belle vue sur la nature. Calme tout en état à proximité immédiate du tramway. Refait récement, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif avec compteur individuel. Rentabilité de 9.14 % Taxe foncière de 556 euros, TOM 96 euros. Un achat serein dans un immeuble bien géré.. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique. Je suis à votre écoute...

Contact: o6.78.67.62.55 mail: d.argaud@immoduforez.fr

Lots 34 et 14 pour 29/1000 tantièmes, charges mensuelles de 62 euros incluant chauffage et eau chaude. DPE D, GES D, pas de procédure en cours. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387 n° ADC 4202 202 000000000114 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr " (C.envir., art.R. 125-25,I)

02

Plus d'infos

Code postal

42100
Surface habitable (m²)

28,71 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Etage

2
Ascenseur

NON
Vue

ville montagnes

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

52 500 €
Dépôt de garantie TTC

400 €
Charges

61,29 €
Taxe foncière annuelle

556 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

3
Exposition

Sud
Année de construction

1960
Quartier

Bellevue

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

34 et 14
nombre de lots

48
Quote Part annuelle des charges

735 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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