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Exclusif

Saint-Étienne (42000)

Lot de 2 appartements loués - Centre-ville

Prix

du bien

64 300 €

Le bien

en vidéo

réf : 361

01

Général

En exclusivité Immo du Forez : En Hyper-centre, lot indissociable de 2 appartements loués meublé, entièrement refaits à neuf en 2020, aucun travaux à prévoir.

- Appartement de 43,75m² loué 450€ HC - Prix 75 700€

- Appartement de 37,16m² loué 469€ HC - Prix 64 300€

Prix total 140 000€ - Rentabilité nette : 7,88%

Les appartements se composent comme suit : Entrée sur la pièce de vie meublée (table, canapé, meublé TV et table basse) avec kitchenette ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes et vaisselle), une chambre séparée avec lit double et placard et une salle d'eau équipée d'un lave-linge. Un sas commun dessert les deux appartements.

Chauffage et eau chaude électrique. Fenêtres double vitrage.

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Taxe foncière 1071€

Charges de copropriété : 74,86€/mois

Lot n°25 et 43 / 75 représentant 61,60/ 1000 ème des parties communes générales.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

37,16 m²
Surface loi Carrez (m²)

37,16 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

64 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Quartier

Carnot, Centre ville

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

25
nombre de lots

75
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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le quartier

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