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Saint-Étienne (42000)

Idéal Investisseur - T3 68m²

Prix

du bien

64 990 €

réf : 440-2G

01

Général

Idéalement situé à proximité des transports en communs (gare, tram, bus) et des axes autoroutiers, entre le Parc des Expos et Chateaucreux.

Lumineux T3 traversant de 77.48m² donnant sur cour et sur rue. Il est composé d'une cuisine idépendante, un salon, deux chambres et une salle de bains avec wc. Possibilité de le conserver en T3 avec peu de travaux (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon). Vous avez également la possibilié de le diviser en 2 studios très facilement.

Possibilité rentabilité 10.89%. Possibilité location courte durée ou colocation.

Chauffage individuel gaz. Fenêtres bois double vitrage et volets roulants manuels.

Charges de copropriété à prévoir 50€ / mois.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

77,48 m²
Surface loi Carrez (m²)

77,48 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

2
Etage

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

64 990 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

NON
Quartier

gare de chateaucreux

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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