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Saint-Étienne (42000)

Investissement locatif appartement 30m² - Chateaucreux

Prix

du bien

35 500 €

réf : Muller

01

Général

Secteur Chateaucreux - Dans un petit immeuble de 8 appartements, lot de 34m² à réhabiliter entièrement en studio ou T2.

Prévoir environ 25 000€ à 30 000€ de travaux.

Chauffage et eau chaude individuel. Volets roulants manuels.

Rentabilité nette après travaux : 9,40%. Loyer possible 470€ HC.

Possibilité d'acquérir un plateau plus grand pour création de 2 appartements

Possibilité location courte durée.

Charges de copropriété à prévoir : Environ 30€.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC 42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

34 m²
Surface loi Carrez (m²)

34 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

35 500 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Balcon

NON
Terrasse

NON
Exposition

Est-Ouest
Quartier

gare de chateaucreux

05

Bilan énergétique

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