Saint-Étienne (42000)

T2 48m² loué

Prix

du bien

55 000 €

réf : 488-3G

01

Général

Secteur du soleil, coté Technopole dans une rue calme, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram.

Situé dans un petit immeuble calme et sécurisé par digicode, cet appartement T2 bis de 48,40m² se trouve au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Appartement très calme donnant uniquement sur le jardin de l'immeuble.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre ou de dressing et d'une salle de bain avec wc. Deux caves et deux greniers.

Chauffage et eau chaude individuel électrique. Fenêtres bois double vitrage et volets roulants électriques.

L'appartement est vendu loué 430€ HC/mois. Rentabilité nette 8,81%.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D.

Charges de copropriété 41€/mois. Lot n°13 représentant 147/1000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

48,40 m²
Surface loi Carrez (m²)

48,40 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

55 000 €
Charges

15 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Exposition

Est
Année de construction

1948

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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