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Saint-Étienne (42000)

T2 48,20m² avec balcon

Prix

du bien

79 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 707

01

Général

COUP DE COEUR ! Secteur Montplaisir, découvez ce magnifique appartement de 48,2m² et rénové en 2021 avec goût.

Vous disposerez d'une entrée avec placard donnant sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine américiane moderne et toute équipée, d'une chambre avec placard mural, une salle d'eau avec WC et d'un charmant balcon avec une superbe vue dégagée surplombant Saint-Etienne. Aucun vis-à-vis. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble.

Situé dans une rue très calme et dans une copropriété sécurisée à quelques pas des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville.

Chauffage et eau chaude collectif gaz (avec répartiteur), chaudière de l'immeuble changée en 2025. Fenêtres double vitrage. Fibre optique.

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Charges de copropriété : 240€/mois. comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'assurance du batîment, les dépenses des parties communes et le fond de travaux.
Lots n°5 et 10 représentant 146 / 1000 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

48,20 m²
Surface loi Carrez (m²)

51,44 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

79 000 €
Charges

130 €
Taxe foncière annuelle

829 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Interphone

NON
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

OUI
Exposition

Nord-Ouest
Année de construction

1969
Quartier

gare de chateaucreux

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

5/10
nombre de lots

14
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

procédure en cours

06

Bilan énergétique

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