Saint-Étienne (42100)

Prix

du bien

99 000 €

réf : 1997CD

01

Général

NVESTISSEMENT LOCATIF / PREMIER ACHAT – BIEN COUP DE CŒUR À SAINT-ÉTIENNE – 26 Rue Émile Littré. Vous cherchez un appartement avec du cachet, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Découvrez ce superbe T2 atypique sous les toits, une véritable pépite. Situé au 3? et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement de 70 m² au sol (59 m² Carrez) est vendu entièrement meublé et prêt à vivre ou à louer. Vous serez séduits par son grand salon-séjour lumineux de 25 m², sa magnifique chambre de 21 m² avec grand dressing et superbe cheminée pleine de charme, sa cuisine moderne entièrement équipée ainsi que sa salle d’eau fonctionnelle avec WC. Anciennement loué 620 € hors charges, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 7,5 %, idéale pour un investissement locatif rentable et clé en main. Il conviendra également parfaitement à un premier achat pour ceux qui recherchent un appartement plein de caractère. Charme de l’ancien, dernier étage, appartement lumineux, aucun travaux à prévoir, mobilier inclus. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Votre contact : DOSJOUB CHARLINE O6.09.33.69.15

02

Plus d'infos

Code postal

42100
Surface habitable (m²)

70 m²
Surface loi Carrez (m²)

59 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

3
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

99 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

NON
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1948

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

12
Quote Part annuelle des charges

960 €
plan de sauvegarde

OUI
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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