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Exclusif

Nouveauté

Saint-Étienne (42000)

Quartier Carnot - Local professionnel de 37 m² avec garage de 22 m²

Prix

du bien

50 000 €

réf : 727

01

Général

CARNOT - Rue Balay

Opportunité pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce local professionnel de 37 m², complété par un garage privatif attenant de 22 m².

Anciennement aménagé en cabinet de sophrologie, le local offre un espace agréable, facilement adaptable à de nombreuses activités professionnelles : profession libérale, cabinet paramédical, bureau, activité de conseil ou de services.

Le garage attenant permet le stationnement facile ou un espace de stockage.

Simple vitrage.

Charges mensuelles : 80 € comprenant l'eau chaude et le chauffage, l'entretien des communs et le fonds de travaux.

Taxe foncière : 507 €.

Lot 30 et 31 représentant 8/82 tantièmes.

14 lots, pas de procédure en cours.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :

Loreleï Bonnet
O7 puis 82 58 70 42
l.bonnet@immoduforez.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R.125-25, I).

BONNET Loreleï – CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne (validité 21/12/2027)
N° identification 894 020 387 – N° ADC 4202 2024 000 000 101 – RSAC 895 007 94

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

37 m²
Surface loi Carrez (m²)

37 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente

50 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

80 €
Taxe foncière annuelle

507 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif
Nombre de garage

1

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

2
nombre de lots

14
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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le quartier

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Ecoles
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