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Exclusif

Saint-Étienne (42000)

2 pièces 55 m² Appartement T2 secteur centre ville

Prix

du bien

59 900 €

réf : 733

01

Général

Centre-ville, T2 à proximité directe de la Place Hotel de ville.

L’appartement de 53,15m² donnant sur la cour de l'immeuble permet un calme absolue. Il est situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et se compose d’un hall d'entrée desservant un espace séjour salon lumineux et spacieux, une kitchenette, une chambre spacieuse, et une salle d’eau. L'appartement a été récemment rénové (peinture, cuisine, salle d'eau).

Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage et production d’eau chaude individuels gaz.

L'appartement est libre de toute occupation. Potentiel locatif 480€/mois hors charges dégageant une rentabilité brute de 9,61%

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Charges de copropriété : 35€/mois. Lot 14/36 représentant 31 / 992 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

53,15 m²
Surface loi Carrez (m²)

53,15 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

59 900 €
Charges

50 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Visiophone

NON
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

NON
Année de construction

1850
Quartier

Centre ville

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

14
nombre de lots

36
Quote Part annuelle des charges

424,40 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

procédure en cours

06

Bilan énergétique

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