Saint-Étienne (42000)

Investissement locatif - T3 loué secteur Chateaucreux

Prix

du bien

75 000 €

réf : 121-A

01

Général

Dans une immeuble sécurisé, idéalement situé à 5 minutes à pieds de la gare Chateaucreux, proche des axes de tramway et des commodités; investissez dans un appartement loué de type T3, d'une superficie de 71m², comprenant une cuisine séparée, une pièce à vivre, deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking pour 5000€ en sus.

Chauffage individuel au gaz, double vitrage. L'immeuble sera mis en copropriété lors de la vente, charges de copropriété à prévoir : environ 50€/mois

Appartement loué depuis 2010 à 551,51€/mois (506,51€ + 45€ de charges.) Rentabilité : 8,10%

Lot n°25/34 représentant 361/10 000èmes. Pas de procédures en cours

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Plus d'informations, contactez Noémie THIOC 06 25 90 11 04, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 n° identification 894 020 387, n° ADC 4202 2021 000 000 505. RSAC 902 183 631.