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Exclusif

Nouveauté

Saint-Étienne (42100)

T3 SECTEUR BELLEVUE TRAM PROX FACULTES

Prix

du bien

69 900 €

réf : 868

01

Général

Dans petite copropriété très bien entretenue, à deux pas de la place Bellevue (commerces, marché, tramway), proche secteur facultés Treffilerie au 15 rue Chomier, je vous propose au 2 eme étage sans ascenseur ce lumineux F3 avec Loggia-balcon privatif.

Réaménagement à prévoir: la cuisine peut s'ouvrir sur la chabre mitoyenne, et le salon se changer en chambre. Salle d'eau refaite, double vitrage, chauffage individuel, faibles charges. (DPE C : facades isolées par l'extérieur)

Un bien idéalement placé, proche de tout, possibilité colocation étudiante. Possibilité de parking couvert au sein de l'immeuble. (d'autres appartement sont disponibles à la vente loués dans cet immeuble) Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique. Denis ARGAUD o6 78 67 62 55 d.argaud@immoduforez.fr 27 lots dont 10 habitations, lot 8, 234/10.000, charges d'immeuble 50 euros par mois, pas de procédure en cours, taxe foncière 594 euros CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 n° identification 894 020 387 n° ADC 4202 2023000000068 RCAS 478 035 71 000027 Rcpro 59 661 778 Allianz "Les informations sur les risques auxquels c bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (C.envir., art.R.125-25, I)

02

Plus d'infos

Code postal

42100
Surface habitable (m²)

45,34 m²
Surface loi Carrez (m²)

45,34 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2
Ascenseur

NON
Vue

oui

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

69 900 €
Charges

50 €
Taxe foncière annuelle

499 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

4
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1949
Quartier

Bellevue

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

8
nombre de lots

20
Quote Part annuelle des charges

360 €
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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