Saint-Étienne (42000)

Appartement T3 - 69m² avec garage + balcon

Prix

du bien

84 900 €

Le bien

en vidéo

réf : 268

01

Général

EXCLUSIVITÉ IMMO DU FOREZ

Dans un secteur en plein réamménagement urbain. Dans une rue calme, très bel appartement chaleureux fraîchement repeint avec une superbe vue dégagée, sans aucun vis à vis. Il se situe au 2ème étage de la copropriété avec ascenseur.

Il est composé comme suit : Une pièce à vivre ensoleillée exposée Sud-Ouest, une cuisine séparée très fonctionnelle et entièrement équipée, 2 chambres et un dressing (possibilité d'ouverture sur la chambre), salle de bain et WC séparé. Vous disposez d'un coin cosy sur la loggia très bien exposée et surplombant la vue. Garage fermé et sécurisé + cave.

Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat. Copropriété refaite à neuf donc pas de travaux à venir sur l'immeuble.

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Charges de copropriété : 200€/mois comprenant la totalité des dépenses de l'appartement (chauffage et l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et dépenses des parties communes, les charges ascenseur, l'entretien du local garage, et le fond de travaux).

Lot n°219/463 représentant 457 / 10 000ème des parties communes générales. Pas de procédure en cours

Taxe foncière : 869€

DPE ANCIENNE VERSION

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 n° identification 894 020 387, n° ADC 4202 2021 000 000 505. RSAC 902 183 631.