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Saint-Étienne (42100)

ST ETIENNE APPARTEMENT TYPE F3. 70m2

Prix

du bien

85 000 €

réf : 717

01

Général

À découvrir sans tarder : Appartement traversant Est/Ouest de 70,56 m²,de type F3, lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier de la Métare à Saint-Étienne, Rue Toulouse Lautrec, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la rocade.

Situé dans une copropriété bien entretenue, agréable et très bien exposée, avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon de 18 m² baigné de lumière, d’une cuisine séparée de 10,80 m² avec cellier attenant, de deux chambres confortables, nombreux rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’un toilette indépendant.

Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Volets roulants électriques.

Le bien est en bon état général et nécessitera simplement un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour.

Le chauffage est collectif au gaz. Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété : 198 € / mois comprenant le chauffage, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que le fonds de travaux.
Taxe foncière : 1 507 € / an. DPE : C

Copropriété composée de 147 lots d’habitation.
Aucune procédure en cours. Lots n°862 (appartement) et n°929 (cave).

Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Quelques photos générées par l'IA pour donner des idées déco !!

Contactez moi pour plus d'informations !!

Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 v.lamartine@immoduforez.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 N° identification 894 020 387N° ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

02

Plus d'infos

Code postal

42100
Surface habitable (m²)

70,56 m²
Surface loi Carrez (m²)

70,56 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Etage

4
Ascenseur

OUI
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

85 000 €
Charges

199 €
Taxe foncière annuelle

1 507 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1973
Quartier

LA METARE

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

862
nombre de lots

248
Quote Part annuelle des charges

2 380 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

procédure en cours

06

Bilan énergétique

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