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Saint-Étienne (42000)

Appartement T4 de 88,55 m² avec extérieur

Prix

du bien

107 500 €

Le bien

en vidéo

réf : 734

01

Général

Saint-Étienne exclusivité immo du forez

Situé au premier étage d’un immeuble du secteur Rouget-de-Lisle à Saint-Étienne, cet appartement T4 de 88,55 m² Carrez offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Il se compose d’un vaste salon de 31 m², d’une grande cuisine séparée de près de 17 m², de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant, d’un dégagement et d’un placard.

Les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière naturelle aux différentes pièces. Le logement bénéficie également d’un espace extérieur, appréciable pour profiter des beaux jours.

Contact direct :
Xavier FAZZARI Immo du Forez
O7 75 27 42 62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

L’appartement offre un réel potentiel de personnalisation et conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. ( colocations )

Les points forts :

Surface Carrez : 88,55 m²
Appartement T4 au premier étage
Salon spacieux de 31 m²
Grande cuisine séparée de 16,91 m²
Trois chambres
Salle d’eau et WC indépendant
Espace extérieur
Belle luminosité
Chauffage individuel au gaz chaudière recente
DPE : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 €.

Une belle opportunité à découvrir à Saint-Étienne.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

89 m²
Surface loi Carrez (m²)

88,55 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

107 500 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Cave

OUI
Quartier

CENTRE, Centre ville, Jean Jaurès

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

4

06

Bilan énergétique

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