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Exclusif

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT récent 2008 Centre-ville 6? étage avec ascenseur privatif 186 m² 3 chambres + bureau 2 balcons

Prix

du bien

398 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 588

01

Général

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement haut de gamme situé au cœur de Saint-Étienne, dans une résidence de standing construite en 2008. Niché au 6? étage avec ascenseur privatif arrivant directement sur le palier, cet appartement rare de 186 m² habitables offre des prestations de tout premier ordre.

Caractéristiques principales :

•Séjour lumineux de 82 m², entièrement carrelé, avec grande ouverture sur la ville

•Cuisine équipée + arrière-cuisine séparée

•Trois grandes chambres, dont une suite parentale exceptionnelle avec placard sur mesure et immense salle de bain privative

•Seconde salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne

•Un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente

•Deux balcons avec une vue dégagée sur la place de l’Hôtel de Ville

Confort & Sécurité :

•Climatisation gainable dans tout l’appartement

•Alarme, porte blindée et système d’éclairage à allumage automatique

•Résidence récente (2008) aux normes, sécurisée et bien entretenue

•Appartement entièrement carrelé pour un entretien facilité et un rendu contemporain

Un bien unique à Saint-Étienne :

Ce bien rare allie volumes exceptionnels, vue imprenable, prestations haut de gamme et emplacement central. Un parfait équilibre entre confort moderne et emplacement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien d’exception. Opportunité rare sur le marché stéphanois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

186 m²
Surface loi Carrez (m²)

186 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Etage

6
Ascenseur

OUI
Vue

Hôtel de Ville

03

Financier

Prix de vente

398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

190 €
Taxe foncière annuelle

2 971 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

OUI
Cave

NON
Année de construction

2008
Quartier

Centre ville

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Quote Part annuelle des charges

2 200 €

06

Bilan énergétique

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