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Exclusif

Saint-Étienne (42100)

SECTEUR FAURIEL T6 de 139 m2, 4 chambres balcon résidence sécurisée vue parc

Prix

du bien

164 000 €

réf : 665

01

Général

En exclusivité, je vous propose au sein d'une belle copropriété sécurisée ce spacieux appartement T6 de 139 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux exposé Ouest donnant sur un balcon de 8 m2 avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine indépendante (ouverture sur salon possible), de 4 chambres, ainsi que de plusieurs espaces permettant une organisation fonctionnelle de la vie familiale ou professionnelle.

L'appartement est divisible, ce qui en fait un bien idéal pour un projet familial, une activité libérale ou un investissement. Proximité immédiate des commerces, transports en commun et accès autoroutiers

Un rafraichissement est à prévoir laissant libre cours à vous envies de personnalisation. Possibilité de garage en sus. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique. Un bien rare par sa surface et son potentiel, à découvrir sans tarder...

Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 E-mail: d.argaud@immoduforez.fr

lots119 et 97, 520/10.000 tantième, charges 330 euros mensuel incluant chauffage et eau chaude,taxe foncière 2179 euros, DPE E, GES E, pas de procédure en cours. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 n°identification 894 020 387 n°ADC 4202 2024 00000000114 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (C.envir., art.R.125-25, I)

02

Plus d'infos

Code postal

42100
Surface habitable (m²)

139,21 m²
Surface loi Carrez (m²)

139,21 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Etage

8
Ascenseur

OUI
Vue

ville toits

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

164 000 €
Charges

338 €
Taxe foncière annuelle

2 179 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

4
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1972

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

119-97
nombre de lots

169
Quote Part annuelle des charges

4 056 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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