Retour

Saint-Étienne (42000)

Local professionnel - Proximité immédiate Place Jean Jaurès

Prix

du bien

78 000 €

réf : 642

01

Général

Situé à deux pas de la Place Jean Jaurès, ce local professionnel de 85,23 m² se trouve en rez-de-chaussée, avec une configuration traversante sur rue et cour, au sein d’une petite copropriété bien entretenue.

Ce bien offre une configuration fonctionnelle avec deux entrée indépendantes de part et d'autre, idéale pour une activité professionnelle, des bureaux, des professions libérales ou un investissement locatif (anciennement loué 750€ foncier compris).

Il se compose d’un hall d’accueil / entrée, de deux bureaux indépendants, un premier WC, d’un espace principal pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, d’une pièce annexe avec cuisine aménagée et point d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Une porte permet un accès direct à la cour intérieure de l’immeuble, offrant un environnement calme et agréable.

Fort potentiel d’aménagement : possibilité de division en deux espaces professionnels d’environ 40 m² chacun. Deux entrées indépendantes existent déjà, facilitant l’installation de plusieurs activités.

Prestations :
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Chauffage individuel au gaz

Charges de copropriété : 58 € / mois (entretien des communs et fonds de travaux)
Taxe foncière : 987 €
Cave incluse
Copropriété de 14 lots d’habitation
Aucune procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :

Loreleï Bonnet
07 82 58 70 42
l.bonnet@immoduforez.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R.125-25, I).

BONNET Loreleï – CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne (validité 21/12/2027)
N° identification 894 020 387 – N° ADC 4202 2024 000 000 101 – RSAC 895 007 94

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

85,23 m²
Surface loi Carrez (m²)

85,23 m²
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

78 000 €
Taxe foncière annuelle

987 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

32

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Saint-Étienne (42000) Local professionnel - Proximité immédiate Place Jean Jaurès

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier