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Exclusif

Saint-Étienne (42000)

IMMEUBLE 6/7 APPARTEMENTS

Prix

du bien

399 000 €

réf : 499

01

Général

St Etienne : Secteur centre, Jacquard, Jean Jaurés..

POUR INVESTISSEURS : Nous vous proposons un immeuble de 6 logements avec cour + un ancien commerce de 45 m2 Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation. La Rue Jules Ledin bénéficie d'un projet de réaménagement ambitieux, offrant un fort potentiel de valorisation et promettant un avenir dynamique pour les résidents et investisseurs.

Cet immeuble comprend plusieurs logements, dont certains sont vides et d'autres occupés. Bien qu'il nécessite quelques petits aménagements, aucun gros travaux ne sont à prévoir.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et transports en commun. Le quartier, en plein développement, est parfait pour un investissement locatif ou pour une revente future.

Des appartements de type F2 à F4, le duplex possibilité de le divser en deux. Des loyers pouvant aller de 350 à 750 €.

Chauffage individuel gaz pour chaque appartement.

Taxe Fonciére 4425 €

N'hésitez pas à me contacter Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 v.lamartine@immoduforez.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 N° identification 894 020 387N° ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

435,92 m²
Surface loi Carrez (m²)

435,92 m²
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

4 425 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Année de construction

1870
Quartier

Centre ville, JACQUARD, Jean Jaurès

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

Nos outils

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Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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