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Saint-Étienne (42000)

Lot de 3 appartements hyper-centre

Prix

du bien

199 000 €

réf : 694

01

Général

Situé dans l'hyper-centre de Saint-Étienne, ce lot de 3 appartements de type T1 bis, vendus loués et meublés, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, avec une rentabilité brute de 9 % avec des revenus immédiats.

Au 3? étage d’une copropriété sécurisée, les logements ont été entièrement rénovés en 2019, offrant des prestations modernes et sans travaux à prévoir.

Chaque appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un coin nuit indépendant et fermé, d’une salle d’eau avec WC.

Surfaces des appartements :

27,04 m²
34,68 m²
30,91 m²

Revenus locatifs : Loyers mensuels hors charges : 1 366,45 + Charges : 135 € / mois

Les appartements bénéficient d’une garantie décennale.

Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques dans chaque logement.

Vendu avec 2 caves et un grenier.

Charges de copropriété : 142,80€/mois. Lots n°7/8/9/10/11/12/13 représentant 193 / 1070 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours

Taxe foncière : 1 384€

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

92,63 m²
Nombre de niveaux

3
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

199 000 €
Taxe foncière annuelle

1 384 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

NON
Année de construction

1890
Quartier

CENTRE, Centre ville

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

7/8/9/10/11/12/13
nombre de lots

6
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

procédure en cours

06

Bilan énergétique

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