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Coup de coeur

Saint-Étienne (42100)

immeuble maison de ville quartier villeboeuf location meublée investisseur

Prix

du bien

219 450 €

réf : 682

01

Général

En exclusivité, je vous proprose quartier villeboeuf haut de fauriel, une maison de ville divisée en trois logements loués meublés avec terrasse privative, solarium et deux garages (un sous la maison). Vue sur la ville, pilat expo plein Ouest. Quartier résidentiel prisé à deux pas de tout. Location mensuelle totale de 1.140 euros plus 240 euros de charges incluant chauffage et eau chaude. Un T2 de 43 m2 avec terrasse privative au premier élevé sur caves, et deux T1 au 1er étage. Local chaufferie, chaudière à condensation de 2006. DPE à optimiser. Visites virtuelles disponibles après 1er contact téléphonique seulement.

Un investissement pérein dans un secteur recherché. Je suis à votre écoute...

Contact: Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 mail : d.argaud@immoduforez.fr

Taxe foncière de 2047 euros incluant 300 euros de TOM, DPE F et G à optimiser, DPE global en cours. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387 n° ADC 4202 2024 000000014 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (C.envir., art.R. 125-25,I)

02

Plus d'infos

Code postal

42100
Surface habitable (m²)

104 m²
Surface loi Carrez (m²)

103 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON
Vue

VILLE

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

219 450 €
Charges

240 €
Taxe foncière annuelle

1 747 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Terrasse

OUI
Sous/sol

AVEC
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

40
Exposition

Sud
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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