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Saint-Étienne (42000)

Studio rénové secteur fac avec très bonne rentabilité

Prix

du bien

69 900 €

réf : 484

01

Général

Opportunité à saisir ! Très bonne rentabilité de 7,98 %, avec une vacance locative très faible.

Situé dans un quartier calme, ce charmant studio de 30m² a été entièrement rénové en 2021.

Il se trouve au 1er étage d'une copropriété, sur deux niveaux. Le bien se compose d'une entrée menant à une salle d'eau, ainsi qu'à un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage, une mezzanine accueille la chambre, avec une hauteur sous plafond de plus de 1,80 m.

Ce studio bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une résidence sécurisée par un interphone à code. Proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, facultés, écoles... À moins de 5 minutes à pied de la place Bellevue.

D'autres biens similaires sont disponibles dans cette résidence, avec possibilité d'achat en lot.

Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel électrique, et le cumulus a été installé en 2021. Diagnostic de performance énergétique C.

Contact Noémie THIOC, O6 25 90 11 04 n.thioc@immoduforez.fr. ou Mathilde BEDNAREK O6 02 10 54 91

CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 n° identification 894 020 387, n° ADC 4202 2021 000 000 505. RSAC 902 183 631. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

36,70 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

69 900 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Murs mitoyens

2

05

Copropriété

Copropriété

OUI

06

Bilan énergétique

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