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Saint-Étienne (42100)

Studio excellente rentabilité

Prix

du bien

45 000 €

réf : 557-301

01

Général

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une excellente rentabilité locative plusieurs studios et T2 à vendre.

Ouverte depuis 2005, elle est située dans le secteur de Solaure, elle profite d’un emplacement stratégique avec des arrêts de tram et de bus au pied de l’immeuble ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute en seulement deux minutes. Les établissements d’enseignement supérieur, la gare et le centre-ville se trouvent à dix minutes en transport, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Rentabilité nette 9,60%.

Chaque appartement dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de WC. Chauffage et eau chaude électrqiues, ainsi que des volets roulants motorisés. La résidence est sécurisée grâce à une entrée avec badge et un système de vidéosurveillance, garantissant tranquillité et confort aux résidents.

Possibilité d'acquérir des garages à partir de 5 900€ en sus.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

02

Plus d'infos

Code postal

42100
Surface habitable (m²)

20 m²
Surface loi Carrez (m²)

20 m²
Nombre de pièces

1
Etage

3
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

45 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

NON
Année de construction

1989
Quartier

Bellevue, Centre, Centre ville

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

74

06

Bilan énergétique

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